中國儲能網(wǎng)訊：家住紅橋區(qū)洪湖雅園小區(qū)的楊女士反映，最近她家購買了一輛北汽的純電動新能源車。本想在小區(qū)地下停車庫的自家車位旁安裝一個低壓充電設(shè)備，但該小區(qū)物業(yè)要求她必須預(yù)交三年的車位費，這讓楊女士十分不解。
設(shè)備難裝
近日，記者來到洪湖雅園小區(qū)地下停車場，看到楊女士新購買的車輛停放在車位上。楊女士告訴記者，一方面為了方便接送小孩，一方面響應(yīng)環(huán)保號召，她6月購買了這輛北汽新能源汽車。7月提車后，她向電力部門申請在小區(qū)車位旁安裝充電設(shè)備。她到電力營業(yè)廳咨詢時得知，想要安裝充電設(shè)備，需要小區(qū)物業(yè)開具證明。楊女士馬上找到小區(qū)物業(yè)公司申請，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，必須要預(yù)交三年的車位費，才能允許安裝。
沒有依據(jù)
“我已經(jīng)咨詢過了，這輛車充電只需要220伏的低壓電源，不需要設(shè)置充電樁，只要在我車位旁的柱子上安裝一個充電盒就行?！睏钆恐钢囄慌缘囊粋€承重柱說，他們所安裝的充電設(shè)備既不影響其他車位，也不占用車道，而且還在地下車庫內(nèi)。此外，她表示，他們已經(jīng)在該小區(qū)住了六年多，從來沒有拖欠物業(yè)費和車位費?，F(xiàn)在電力部門免費安裝充電設(shè)備，沒想到物業(yè)卻要求預(yù)交車位費。她拿著以往交車位費的收據(jù)告訴記者，每月的車位費是300元，三年的車位費要交10800元。她和家人都認(rèn)為這樣預(yù)交車位費是沒有依據(jù)的，并擔(dān)心如果該物業(yè)公司在三年內(nèi)撤出，新物業(yè)公司不會承認(rèn)預(yù)交的費用。
還需協(xié)商
記者就此情況聯(lián)系到管理該小區(qū)的云浩物業(yè)公司，項目經(jīng)理戴先生解釋，預(yù)交車位費是公司規(guī)定的，主要是擔(dān)心業(yè)主在短期內(nèi)不再使用該車位，會造成充電設(shè)備的浪費。記者隨后又將此情況反映給紅橋區(qū)房管局物業(yè)科。一位馮女士表示，他們也接到了楊女士的反映，并且已經(jīng)與戴經(jīng)理進(jìn)行了溝通和協(xié)調(diào)。據(jù)了解，該小區(qū)地下車庫的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商所有，該物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常管理。物業(yè)公司不應(yīng)預(yù)收三年的車位費，同時業(yè)主如果沒有和車庫的產(chǎn)權(quán)單位提前約定，就需要協(xié)商解決。戴經(jīng)理也對記者表示，他們將會組織業(yè)主、業(yè)主委員會進(jìn)行協(xié)商，并會公布協(xié)商結(jié)果。
